俊发·观云海小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2020

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    云南中望置业有限责任公司

  • 物业公司

    俊发物业管理有限公司

  • 小区地址

    南部汽车客运站正对面

  • 附近学校

    昆明市第一幼儿园观云海校区,官渡区关锁中心学校,宏仁新村30排中

大事记

  • 2020年
    竣工时间
  • 2022年
    开盘时间

小区评分

价格指数

11155元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.15%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,动静分离三居

俊发·观云海户型主要有87平-89平的户型方正,动静分离的三居 、100平-126平的户型方正,动静分离的四居 、85平-85平的户型方正,双阳台,主卧朝南的二居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    俊发物业管理有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善

交通配置

周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:南部汽车站,新亚洲体育城等;56个公交站:关锁中心学校,五腊隧道西等。

该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    56
    2

教育配置

周边3km(直线距离)内共有83个幼儿园:昆明市第一幼儿园观云海校区,红领巾东福幼儿园等; 10个小学:官渡区关锁中心学校,昆明师范高等专科学校附属小学彩云城学校等; 21个中学:宏仁新村30排中,宏仁新村20排中等。

该小区教育配套得分优于39%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    83
    10
    21

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    5
    0

购物配套

周边3km(直线距离)内共有21个购物中心:轩达货架厂,康盛电器摩托车鞋业批发市场(康盛商贸城店)等; 736个超市:云海生鲜超市,欣佳生活超市等。

该小区购物配套得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    21
    736

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有43个公园:世界的螺蛳湾,武字园等。

该小区休闲配套得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    43

俊发·观云海

官渡 /新亚洲体育城片区

9.2

综合测评得分

  • 小区品质
    8.6
  • 户型评分
    8.5
  • 区位交通
    9.2
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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